Na acht jaar weer daling grondprijzen Nordrhein-Westfalen

Lager dan in Nederland

In 2015 gingen in Nordrhein-Westfalen 2.579 landbouwpercelen met een totale oppervlakte van 3.605 hectare naar een nieuwe eigenaar, zo meldt de Duitse website Top Agrar. Het Statistisches Landesamt rekent voor dat dit neerkomt op een gemiddelde prijs va 38.720 euro per hectare. Dat was 3,3 procent minder dan de gemiddelde prijs die in 2014 werd betaald (40.049 euro/ha). Zeven jaar eerder, in 2008, werd voor het laatst een prijsdaling vastgesteld. Toen viel de grondprijs in Nordrhein-Westfalen 1,8 procent lager uit dan in 2007. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van landbouwgrond in Nederland lag in 2015 fors hoger met 55.500 euro per hectare.

Regionale verschillen

In het Duitse grensgebied, waar ook Nederlandse boeren grond bezitten of gebruiken voor de teelt van akkerbouwgewassen, was de daling van het aantal transacties niet overal gelijk. Met name in de regio’s Münster (−34,0%) en Arnsberg (−28,2 %) werd er veel minder grond verhandeld. Maar ook in de regio’s Köln (−11,5%), Düsseldorf (−10,3%) en Detmold (−9,0%) was de grondverkoop veel slapper dan in 2014. De hoogste gemiddelde hectareprijs werd overigens betaald in de regio Düsseldorf met 52.400 euro, terwijl de laagste gemiddelde prijs (28.400 euro/ha) werd genoteerd in de regio Arnsberg.