Prijs bouwland 2017: van 50.000 tot 103.000 euro per hectare
Het duurst was het bouwland in Flevoland en de Wieringermeer, hier werd vorig jaar gemiddeld € 103.200 hectare. In de kop van Friesland en Groningen, Zeeland, Brabant en Zuid- en Noord-Holland lagen de prijzen gemiddeld rond op € 65.800 tot €69.500 per hectare. De laagste prijzen voor bouwland werden betaald in het noordelijk weidegebied (Midden-Friesland, West-Drenthe en de kop van Overijssel). Hier werd gemiddeld ruim 50.000 euro per hectare betaald.
Sterke regionale en lokale verschillen
De gemiddelde prijs voor het totaal aan agrarische grond kwam vorig jaar uit op € 59.500 per hectare. De prijs voor bouwland ligt standaard wat hoger dan die van grasland. Er is volgens de NVM redelijk vraag, maar kunnen regionaal of zelfs lokaal sterk verschillen. De grote, goed gelegen percelen die specifiek voor akkerbouw gebruikt kunnen worden zijn gewild.
De grondmobiliteit is stabiel en beperkt, meldt NVM. Dit komt onder meer door een enigszins afwachtende houding van veehouders en een gering aanbod van grond.
Meer bedrijven verkocht
De agrarische vastgoedmarkt is vorig jaar in zijn algemeenheid verbeterd. Het aantal transacties van agrarische bedrijven nam vorig jaar toe en de gemiddelde prijs liet na jaren weer een stijging zien. Bovendien werd een gemiddeld bedrijf weer binnen tweehonderd dagen verkocht, dat is bijna twee maanden sneller dan in 2016. Het aanbod is met een kleine 4 procent afgenomen, aldus de NVM.
