'Controleer WOZ-waarde'
Varkenshouders hebben de nieuwe WOZ-beschikking van de gemeente alweer ontvangen of ontvangen die zeer binnenkort. Het laten controleren van de WOZ-waarde loont. Dat is de afgelopen drie jaar wel gebleken, zegt Roy van Laarhoven van ZLTO Vastgoed.
„In 82 procent van de uitgevoerde bezwaarprocedures is een verlaging bereikt. De kleinste verlaging bedroeg 19.000 euro en de grootste maar liefst 900.000 euro.”
Bezwaarprocedure
Externe partijen kunnen de WOZ-beschikking verzorgen. Vanuit de sector levert onder andere ZLTO de achtergrondinformatie in waarden en marktgegevens. Als blijkt dat de WOZ-waarde niet klopt, dan wordt er een betaalde bezwaarprocedure opgestart op basis van het principe ‘no cure, no pay’.
Taxatieverslag
Wanneer leden ZLTO inschakelen, moeten ze wel zelf het taxatieverslag nakijken. Belangrijke aandachtspunten daarbij zijn onder andere of alle objecten, zoals mestopslag, zijn opgenomen, of alle vierkante en kubieke meters kloppen en of de juiste bouwjaren zijn gehanteerd.
Van Laarhoven: „Door ZLTO te laten controleren of de vastgestelde WOZ-waarde strookt met de werkelijkheid krijgen ondernemers een stukje bevestiging. Op een eenvoudige manier kunt u zekerheid krijgen of de WOZ-waarde in lijn is met de huidige markt.”
Binnen zes weken na datum van de beschikking moet het bezwaar ingediend zijn.
