Akkerwijzer.nl logo

  • Menu
  • Nieuws
    • Home
    • Teelt

      Subcategorieën

      • Consumptieaardappelen
      • Pootaardappelen
      • Zetmeelaardappelen
      • Suikerbieten
      • Tarwe
      • Gerst
      • Uien
      • Peen
      • Vollegrondsgroente
      • Cichorei
      • Bloembollen
      • Eiwithoudende gewassen
    • Gewasbescherming

      Subcategorieën

      • Onkruiden
      • Schimmels
      • Plaaginsecten
      • Bodemaaltjes
      • Weer
    • Bewaring

      Subcategorieën

      • Bewaartechniek
      • Bewaarproces
    • Bodemgezondheid

      Subcategorieën

      • Bodemleven
      • Bodemverdichting
      • Ontwatering
      • Organische stof
      • Groenbemester
    • Bemesting

      Subcategorieën

      • Dierlijke mest
      • Meststoffen
    • Mechanisatie

      Subcategorieën

      • Trekkers
      • Grondbewerking
      • Bemesting
      • Zaaien en planten
      • Gewasbescherming
      • Oogst
      • Onkruidbestrijding
    • Economie

      Subcategorieën

      • Markt
      • Afzet
      • Certificering
      • Agribusiness
      • Maatschappij
      • Energie
      • Ondernemen
      • Buitenland
      • Water
    • Beleid

      Subcategorieën

      • Politiek
      • Belangenbehartiging
    • Sterke Erven
  • Marktcijfers
  • Video & foto
  • Dossiers
  • Kennispartners
  • Vakblad
    • Vakblad
    • Jaargangen
    • Verschijningsdata
    • Abonneren
    • Sterke Erven
  • Top
  • Evenementen
  • Het LeerErf
  • Sterke Erven
  • Sterke Erven
NieuwsTeeltConsumptieaardappelenABN Amro: Grondprijs stijgt minder hard

ABN Amro: Grondprijs stijgt minder hard

De grootste grondhonger lijkt gestild. De stijging van agrarische grondprijzen vlakt namelijk af. Dat valt op te maken uit een analyse dat ABN Amro vandaag presenteert.

Steeg de grondprijs in de periode van 2006 tot en met 2009 nog met gemiddeld 12 procent per jaar, de afgelopen vijf jaar zakte dit percentage tot 3 procent.
„Veel melkveehouders hebben afgelopen jaren grond verworven omdat ze een soort van grondgebonden al voorzagen”, licht Frank Rijkers, sector econoom agrarisch, food en agrarische grondstoffen bij ABN Amro toe. „Je zag begin dit jaar nog een piek in het aantal grondtransacties, maar inmiddels lijkt de grootste grondhonger gestild.”

De bank verwacht dat de grondprijs in de toekomst meer volatiliteit (sterke schommelingen) gaat vertonen. Slechte opbrengstprijzen in de akkerbouw en melkveehouderij zullen ondernemers volgens ABN Amro remmen in hun investeringsbeslissingen. Aan de andere kant leiden goede landbouwprijzen juist weer tot meer investeringen.

Vertienvoudigd

De gemiddelde grondprijs in Nederland bedroeg in 2014 53.635 euro per hectare. De waarde van de grond vertienvoudigde hiermee over de afgelopen vijftig jaar. Dat de grondprijs ondanks de financiële crisis steeg, komt volgens ABN Amro doordat de grondmarkt zich onafhankelijk beweegt van de conjuncturele ontwikkeling (groei-krimp).

Regionaal zijn er grote verschillen in de grondprijs. Grond is het duurste in het zuiden van Nederland (60.000 euro per hectare en meer) en het goedkoopst in het noorden (tot 50.000 euro per hectare).

Het noorden kent een ruime beschikbaarheid van grotere kavels. Bovendien is er de hoeveelheid grasland in verhouding groter dan andere delen van het land.

In het zuiden zorgen met name de kwalitatief goede grond in het Zuidwestelijk akkerbouwgebied en de grondschaarste in Zuidoost-Brabant voor een forse stijging van de gemiddelde prijs. Daar komt bij dat het aantal grondtransacties stijgt, terwijl het aanbod daalt, aldus ABN Amro. Rijkers: „Dat leidt ertoe dat melkveehouders, hoeveel precies is niet bekend, die willen groeien, uitwijken naar het noorden, of daar een tweede locatie starten. Daar kunnen ze tegen een lagere kostprijs werken.”

Boven 75.000 euro per hectare

De grondprijs in Oost-Nederland kent de grootste spreiding. De gemiddelde waarde van een hectare van ongeveer 55.000 tot 60.000 euro wordt flink omhooggehaald door de grondprijzen in Flevoland. Daar betalen boeren met prijzen boven 75.000 euro op nationaal niveau het meest voor een hectare.

De overige gebieden – Overijssel en Gelderland – lopen volgens ABN Amro tot 30 procent achter ten opzichte van Flevoland. Maar ook hier zijn de verschillen groot. Zo loopt de prijs in het rivierengebied uiteen van 40.000 tot 85.000 euro per hectare.

In West-Nederland bedraagt de grondprijs gemiddeld tussen 50.000 en 55.000 euro per hectare. Grond is er weliswaar minder beschikbaar, maar de vraag ernaar is ook geringer, concludeert ABN Amro.

Frank Rijkers verwacht dat de grondprijs de komende jaren verder zal afvlakken. „Kostprijstechnisch lopen boeren op een gegeven moment tegen een grenzen, waarmee ze investeringen in grond niet meer terugverdienen.”

Lees hier het hele rapport.

 

Foto van Stefan Buning
Tekst: Stefan Buning

Geboren en getogen op een melkveebedrijf in de Achterhoek. Sinds 1998 werkzaam als redacteur bij Agrio. Als chef Melkvee is hij samen met zijn team verantwoordelijk voor het kritisch volgen van alles wat er in en om de melkveehouderij in Nederland gebeurt.

Beeld: Susan Rexwinkel, Ellen Meinen

Deel dit artikel
Twitter
Facebook
LinkedIn
WhatsApp
E-mail
Meer soortgelijk nieuws lezen?
Sloot dit artikel goed aan bij jouw behoefte? Wellicht is/zijn de volgende site(s) dan ook interressant voor jou:
Melkvee.nl logo
Alles over de melkveehouderij, economische ontwikkelingen, beleidsonderwerpen, huisvesting, mechanisatie, voeding, gezondheid, voeding en fokkerij op Melkvee.nl
Praat mee
Akkerwijzer is ook actief op verschillende social media. Volg ons, blijf altijd op de hoogte van het laatste nieuws en praat mee.
Facebook Twitter LinkedIn
Nieuwsbrief
Ontvang drie keer per week gratis het belangrijkste akkerbouwnieuws in jouw mailbox. Meld je aan voor de nieuwsbrief van Akkerwijzer.nl en bevestig je aanmelding via de toegestuurde mail.
Wij wijzen je op het privacy statement van Agrio Uitgeverij B.V.

Teelt
  • Consumptieaardappelen
  • Pootaardappelen
  • Zetmeelaardappelen
  • Suikerbieten
  • Tarwe
  • Gerst
  • Uien
  • Peen
  • Vollegrondsgroente
  • Cichorei
  • Bloembollen
  • Eiwithoudende gewassen
Gewasbescherming
  • Onkruiden
  • Schimmels
  • Plaaginsecten
  • Bodemaaltjes
  • Weer
Bewaring
  • Bewaartechniek
  • Bewaarproces
Bodemgezondheid
  • Bodemleven
  • Bodemverdichting
  • Ontwatering
  • Organische stof
  • Groenbemester
Bemesting
  • Dierlijke mest
  • Meststoffen
Mechanisatie
  • Trekkers
  • Grondbewerking
  • Bemesting
  • Zaaien en planten
  • Gewasbescherming
  • Oogst
  • Onkruidbestrijding
Economie
  • Markt
  • Afzet
  • Certificering
  • Agribusiness
  • Maatschappij
  • Energie
  • Ondernemen
  • Buitenland
  • Water
Beleid
  • Politiek
  • Belangenbehartiging
Akkerwijzer.nl © 2025 - Uitgave van Agrio Uitgeverij B.V. - RSS | Privacyverklaring | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Adverteren | Abonneren | Contact redactie | Klantenservice | Cookie instellingen
  • Nieuws
    • Home
    • Teelt
      • Consumptieaardappelen
      • Pootaardappelen
      • Zetmeelaardappelen
      • Suikerbieten
      • Tarwe
      • Gerst
      • Uien
      • Peen
      • Vollegrondsgroente
      • Cichorei
      • Bloembollen
      • Eiwithoudende gewassen
    • Gewasbescherming
      • Onkruiden
      • Schimmels
      • Plaaginsecten
      • Bodemaaltjes
      • Weer
    • Bewaring
      • Bewaartechniek
      • Bewaarproces
    • Bodemgezondheid
      • Bodemleven
      • Bodemverdichting
      • Ontwatering
      • Organische stof
      • Groenbemester
    • Bemesting
      • Dierlijke mest
      • Meststoffen
    • Mechanisatie
      • Trekkers
      • Grondbewerking
      • Bemesting
      • Zaaien en planten
      • Gewasbescherming
      • Oogst
      • Onkruidbestrijding
    • Economie
      • Markt
      • Afzet
      • Certificering
      • Agribusiness
      • Maatschappij
      • Energie
      • Ondernemen
      • Buitenland
      • Water
    • Beleid
      • Politiek
      • Belangenbehartiging
  • Marktcijfers
  • Video & foto
  • Dossiers
  • Kennispartners
  • Vakblad
    • Jaargangen
    • Verschijningsdata
    • Abonneren
  • Top
  • Evenementen
  • Het LeerErf
Top